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税收宣传工作动态
太仓不动产交易“一窗受理 集成服务”再升级

发布时间:2018年06月14日
信息来源:太仓地税局
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  太仓地税围绕二手房交易“痛点”、“难点”,不断深化“一窗受理 集成服务”便民办税新模式,依托“不动产集成服务平台”,在总结前期经验做法的基础上,进一步梳理、打通不动产交易流程关键节点,平台目前已完成“对接金三、无纸办税、自动归档”等多项新功能的开发,实现了房屋交易、缴税、登记受理“10分钟办结”、“2个工作日出证”的新速度,交易便利度进一步提升。
  一是实现“一网三联、并联审批”,办件效率再提速。依托“不动产集成服务平台”,打破原先住建、税务、国土等部门互为前置条件的串联审核模式,通过系统数据共享,平台将符合网签条件的交易信息推送给各部门进行并联审核,申请人可通过平台实时查询进度,办件效率大幅提升。
  二是实现“对接金三、预先核税”,交易透明度再提升。税务部门对上传资料审核时同步进行核税,平台调用金税三期系统接口,实现交易信息、家庭住房登记信息的自动写入,后台同步完成婚姻状况比对、交易价格评估和自动核税。核税完成后,金税三期系统产生虚拟申报及缴税信息,申请人可实时查询税费,交易透明度得到提升。
  三是推进“无纸办税、自动归档”,征纳负担再减轻。对个人成交的住宅在只需提交“一套复印件”的基础上,新增电子签名功能,由一窗受理工作人员根据平台上传资料核对原件,交易双方确认电子资料真实无误后办理不动产面签、申报及缴税,实现复印件向地税部门“0”提供,进一步降低办税成本。同时,开发自动归档系统,通过对接“不动产集成服务平台”,可自动归集平台中的涉税资料,告别人工扫描,进一步提升工作效率。

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